Реновация: уже 40%

С начала масштабного проекта реновации в Москве прошло чуть больше пяти лет. Первые новоселы въехали в новые квартиры в феврале 2018-го. До завершения первого этапа программы осталось еще два года, однако у нее есть значимые результаты уже сейчас.

Реализация программы реновации завершена в районах Молжаниновский и Северный, а также в поселениях Мосрентген и Сосенское. Здесь более 3,5 тыс. жителей старых домов получили квартиры в современных новостройках. В целом по Москве первый этап программы, который продлится до конца 2024 года, выполнен на 40%.

В столице только за 11 месяцев этого года выданы разрешения на ввод 48 жилых зданий, построенных по программе реновации. С января по ноябрь включительно в Москве сдали свыше 1,2 млн «реновационных» кв. метров с общей площадью квартир 714,7 тыс. кв. метров. Каждый дом строится по индивидуальному проекту с учетом архитектурных особенностей и нужд жителей того или иного района. Перед вводом в эксплуатацию все здания прошли комплексную проверку инспекторами Мосгосстройнадзора. В течение года их сдавали практически во всех столичных округах. Наибольшее количество новостроек появилось в САО и ЮЗАО.

На сегодняшний день идет или уже завершился переезд жителей 577 домов в 205 новостроек. Всего в современные квартиры переселяются 97,8 тыс. горожан, из них 83 тыс. человек уже переехали.

Важно, что программа реновации – не только жилье. Это еще и миллиардные вложения в инфраструктуру: строительство и реконструкцию дорог, возведение новых школ, детских садов, объектов здравоохранения, культуры, спорта – всего того, что выводит жизнь горожан на качественно новый и значительно более высокий уровень.

В рамках программы заменят и устаревшие инженерные сети. Сейчас во многих кварталах сносимых домов большинство коммуникаций находится в аварийном состоянии. Уже на стадии подготовки проекта строительства разработают комплексные схемы инженерного обеспечения для всех объектов на обновляемой территории.

Благодаря программе реновации жилья планируется модернизировать сотни тысяч километров инженерных коммуникаций. Для этого разработаны 88 комплексных схем инженерного обеспечения. Принятие и применение данных документов во многом позволит сократить временные издержки при перекладке и строительстве новых инженерных сетей. Ителям соседних домов, расположенных в одном квартале, но не подпадающих под программу реновации, не придется сидеть без воды или отопления в период проведения строительных работ или сноса домов. А сроки строительства будут максимально сокращены.

Для возведения новых домов по реновации подобраны 565 стартовых площадок, где построят жилье общей площадью 9 млн кв.метров. Среди них и новые участки, на днях утвержденные мэром Москвы Сергеем Собяниным. «Найдены еще шесть стартовых территорий в районах Восточное Измайлово, Басманный, Даниловский, Нижегородский и в поселении Первомайское. В новостройки, которые там появятся, переселятся жильцы 27 сносимых домов», — написал московский градоначальник в Telegram-канале.

Москва одной строкой

ВАЖНО

Мэр Москвы подписал постановление, где определен порядок снижения в 10 раз льготной ставки по налогу на имущество организаций крупным спортивным объектам, включенным во Всероссийский реестр объектов спорта.
В новом бюджете Москвы на 2023 год заложена индексация социальных выплат пенсионерам и семьям с детьми на 10%.
В декабре в Москве зафиксирован самый низкий за последние два с половиной года уровень безработицы на отметке 0,4%, что соответствует 29 тысячам зарегистрированных безработных.
Городское правительство выделило 350 млн рублей на поддержку проекта многоярусных теплиц инновационного формата – т.наз. вертикальных ферм, позволяющих выращивать продукцию без пестицидов.
Москва регулярно и безвозмездно передает в регионы страны различную технику – по итогам года передано почти 800 единиц общественного транспорта, дорожных и коммунальных машин.
Впервые Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее Департамент городского имущества пересчитать к снижению платеж за изменение вида разрешенного использования земельного участка, и если оно не будет оспорено в вышестоящих судах, то может стать прецедентом для всего рынка.

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

За 9 месяцев года объем выручки резидентов Особой экономической зоны «Технополис «Москва», располагающейся в районе «Печатники» и специализирующейся на робототехнике и микроэлектронике, вырос на 58% и составил 31 млрд рублей.
Новое межотраслевое объединение заработает на базе Московского инновационного кластера в сегменте электромобилестроения, в которое уже вошли около 40 организаций, включая завод «Москвич», университет МАДИ, ОЭЗ «Технополис «Москва» и другие.
За 10 месяцев года объем промышленного производства столичных предприятий вырос на 8,9%, во многом благодаря городской программе поддержки, содержащей более 20 мер различной направленности.

СТРОИТЕЛЬСТВО

За 11 месяцев 2022 года в Москве ввели в эксплуатацию 11,3 млн кв м недвижимости, в т.ч. 6 млн жилья, а план на следующий год составляет 4,8 млн кв м жилья.
Продолжается работа по цифровизации московского строительства, в рамках которой создается цифровая площадка, объединяющая всех участников процесса – так в 2023 году в электронную форму переведут взаимодействие строителей с Госстройнадзором и Росреестром.
В Москве становится меньше долгостроев, в частности, в этом году решена судьба 39 объектов, а на очереди еще 200, т.к. список регулярно обновляется за счет тех, где стройка не движется более 2-х лет.
Согласование Москомэкспертизы проходят все бюджетные и значительная часть инвестиционных городских проектов строительства, капремонта и реконструкции: из 7800 выданных в этом году заключений только 7% были отрицательными, что свидетельствует о более ответственном подходе заказчиков к подготовке проектной документации.

ТРАНСПОРТ

В следующем году будет запущен третий диамер МЦД-3 «Ленинградско-Казанский» длиной 85 км, который соединит Зеленоград с подмосковным Раменским, которым только внутри Москвы будут пользоваться около 30,5 млн жителей.
На Большой кольцевой линии метро (БКЛ) будут работать около 100 поездов самой новой серии «Москва-2020», в которых на 15% тише, а входные двери шире.

МО

Подмосковные камеры научили выявлять тех, кто едет без ближнего света или дневных ходовых огней. А также тех, кто пользуется за рулем мобильным телефоном. Об этом рассказали представители оператора подмосковной системы контроля безопасности дорожного движения «МВС Груп». Новые функции уже протестированы и готовы к внедрению. Вероятно, что в скором времени автовладельцев на дорогах Московской области будут наказывать в автоматическом режиме и за эти нарушения. Производители и пользователи комплексов фотовидеофиксации нарушений все больше расширяют функционал этих устройств. Если раньше они фиксировали только превышение скорости, то сейчас они охватывают более 20 различных нарушений, за которые штрафы выносятся автоматическом режиме.

Компании

Американская табачная компания Philip Morris International (PMI) передумала уходить из России. До этого на фоне массированных санкций она объявила о решении покинуть наш рынок и искала покупателей на свои российские активы, но безуспешно. Для продолжения работы в России она создаст самодостаточную независимую организацию, «способную вести бизнес с максимальной независимостью». Свои активы в стране компания оценила в 2,6 млрд долларов. PMI в России владеет двумя фабриками полного цикла: в Ленинградской области и Краснодарском крае. Наш рынок является для компании седьмым по величине. PMI принадлежат бренды Marlboro, L&M, IQOS и другие.